家具租賃服務是一種新興的綠色環(huán)保消費模式，旨在通過租賃的方式滿足用戶對家具的需求，同時實現資源的節(jié)約和循環(huán)利用。近幾年，全國家具租賃服務采購項目逐漸增多，且大多數項目集中在北京、廣州、浙江等經濟發(fā)達地區(qū)。那么，如何采購好家具租賃服務項目?采購人需重點關注哪些方面?

　　家具租賃服務項目適用哪些場景?

　　家具租賃服務項目適用于哪些情形?有何特點和優(yōu)勢?家具租賃服務適用于有短期使用家具需求或預算資金不充分的采購單位。?服務范圍包括但不限于辦公桌椅、?經理班臺、?會議桌、?沙發(fā)和茶幾、?文件柜、?背柜和屏風隔斷等，?幾乎涵蓋了所有辦公場景中需要用到的家具物品。?這種服務模式適合在不同城市工作的職員，?以及希望實現輕資產入駐的采購單位，?能夠幫助采購人減輕資金壓力，?避免裝修和物流的繁瑣，?一步到位配置好辦公環(huán)境。

　　某業(yè)內人士介紹，這類項目的特點和優(yōu)勢可能就跟寫字樓租賃綠植和辦公設備一樣，采購人可以節(jié)約資金，而且不用日常維護和后期資產處理。

　　北京家具行業(yè)協會會長何法澗介紹，未來，家具租賃服務項目會越來越多，主要是因為家具采購的使用年限比較長，資金投入較多，而臨時辦公或共享辦公會越來越多，市場需求空間較大，與國家提倡的利舊政策相適應。不過政府采購評審專家王志剛認為，家具租賃服務項目在未來市場前景不容樂觀，因為現在各行各業(yè)競爭非常激烈，新家具價格也不貴，對于長期使用的家具，采購人更傾向于直接采購。

　　家具租賃服務項目 有何優(yōu)勢和特點?

　　家具租賃服務項目的優(yōu)勢和特點其實是比較明顯的。范東霞介紹，一是可以降低采購單位的裝修成本，提供便捷的家具配置方案;二是減少采購人對家具的資金投入，提供靈活的家具使用方式;三是根據采購人的使用需求和房屋實際情況，設計家具配置方案;四是定期維護和更換家具，供應商需要對已租出的家具進行定期維護和檢修，確保其質量和使用壽命。在家具使用過程中，如有損壞或需要更換，供應商可以及時提供維修或更換服務。五是提供高品質、低價格的家具租賃服務，滿足采購人的使用需求。

　　家具租賃服務項目根據《政府采購品目分類目錄》(財庫〔2022〕31號)劃分，應屬于C23110700家具、用具和裝具租賃服務，是服務類采購項目。杭州亞運會家具租賃服務項目經辦人陳星宇分享，家具租賃服務項目不同之處在于租賃家具數量比較難確定，其他方面和采購人溝通，盡可能滿足采購文件需求。對于家具的款式、顏色等可根據項目的特殊性選擇，但是要注意排除傾向性和排他性等問題，不能有歧視性條款和要求。

　　家具租賃服務項目 應關注哪些問題?

　　家具租賃服務采購項目需注意以下幾方面：一是選擇有實力、有擔當的供應商。租賃服務項目資金支付時間較長，中標(成交)供應商的經營實力至關重要，避免供應商中標后因資金問題服務拖延或打折。二是服務過程中產生的費用需明確細化，例如租金、運輸費、安裝費、維護費，以及投入租賃家具的成本資金費等。避免有隱形費用為考慮到帶來麻煩。三是產品質量和使用壽命重點關注，例如產品的性能、功能、環(huán)保要求等是否符合標準。四是合同條款應該在招標文件有明確的解釋，如合同條款包含不限于雙方的權利和義務、租賃期限、租金支付方式、違約責任、保險責任，以及在產品損壞、丟失或提前終止租賃等情況下的處理方式，以及租賃服務項目完成后，家具設施退場方式等。五是租賃期內可以享受的服務條件：如及時技術支持、維修服務、響應時間等，也要做明確規(guī)定。